Dúplex
Vivienda en dos plantas conectadas internamente por una escalera privada.
Qué es Dúplex
El dúplex es una vivienda distribuida en dos plantas comunicadas internamente por una escalera. Suele ofrecer más sensación de casa unifamiliar dentro de un bloque de pisos.
Cómo funciona
Funciona como un piso normal pero con dos niveles. La escalera conecta las plantas y suelen tener una distribución vertical: dormitorios arriba, salón y cocina abajo (o viceversa).
Por qué es importante
Da sensación de "casa" en bloque de pisos. Suele ser más caro por m² que un piso plano por la peculiaridad y el espacio.
Datos prácticos
- Originalmente "dúplex" se refería a dos viviendas pareadas; el uso actual es dos plantas en una.
- Variante: "tríplex" (tres plantas).
- Los áticos suelen ser dúplex con terraza grande arriba.
Preguntas frecuentes
¿Dúplex en un piso es lo mismo?
Casi siempre es lo que se entiende. Originariamente "dúplex" eran dos viviendas pareadas; hoy la acepción común es vivienda en dos plantas dentro de un edificio.
¿Es más caro?
Sí, suele tener un sobrecoste del 10-25% respecto a un piso plano del mismo tamaño.
¿Qué problema tiene?
La escalera ocupa espacio. La accesibilidad para mayores o lesionados es complicada.