ICIO
Impuesto municipal que se paga al hacer obras o instalaciones en una vivienda. Suele ser el 2-4% del presupuesto de obra.
Qué es ICIO
El ICIO grava la realización de cualquier construcción, instalación u obra para la que se requiera licencia urbanística. Lo recaudan los ayuntamientos. La cuantía es entre 2% y 4% del presupuesto de obra.
Cómo funciona
Antes de empezar la obra, se pide licencia y se paga ICIO basado en presupuesto. Tras finalizar, se ajusta según coste real. Si te excedes, pagas extra; si te quedas corto, te devuelven.
Por qué es importante
Coste fijo en cualquier reforma o construcción importante. En una reforma de 30.000 €, son 600-1.200 € de ICIO.
Datos prácticos
- Lo aplican todos los ayuntamientos.
- El tipo varía por municipio dentro del rango legal (2-4%).
- Puede haber bonificaciones por eficiencia energética o accesibilidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga?
2-4% del presupuesto de obra, según municipio. En Madrid, 4%.
¿Cuándo se paga?
Al solicitar licencia (provisional). Tras la obra, se ajusta al presupuesto final.
¿Hay descuentos?
Algunos ayuntamientos bonifican obras de eficiencia energética, accesibilidad o vivienda protegida.